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广东电视台珠江频道4月1日晚的《今日关注》曝光了美园物业有限公司的霸道行为，但该公司恬不知耻，梁姓主管竟然说：“很高兴，能够上电视，什么时候播记得通知我看”！人怎么能如此到如此地步！见识了吧！
美园物业管理公司名门大厦物业管理咋那么牛逼？
名门大厦物业（花城大道6号）现由美园物业管理有限公司管理，该公司是规模很小的民营企业。但就是这么个小物业公司，竟然公然违反市政府的管理规定，向业主强收、滥收费：
强收、滥收装修管理服务费每天20元，且须先预收30天，在装修检查验收完毕后2个月后退还；强收、滥收装修按金3000元/户，违反了广州市物价局、广州市国土资源和房屋管理局2013年11月《关于进一步加强广州市住宅物业服务收费管理的通知》（穗价[2013]231号）、《关于进一步加强我市住宅物业服务收费管理的通知》（穗价[2010]99号）规定。穗价[2013]231号文第十二条明确规定，“业主进行房屋装修的，物业服务企业可以与业主约定装修保证金的收取和使用方式，但住宅物业的装修保证金不得超过2000元”；“装修完毕后，经物业服务企业检查，没有造成物业共用部位、共用设施设备损坏的，装修保证金应当自检查合格之日起5个工作日内全额退还给业主。”；“物业服务企业不得收取装修管理服务费”。
滥收装修工人出入证费用：该物业收取工人出入证工本费10元/张，按金30元/张。穗价[2013]231号文第十三条明确规定，“物业服务企业对房屋装修工人实行持证管理的，如证件回收后能够多次使用，可以向房屋装修单位按每人每证不超过10元的标准收取出入证押金，证件完好退回后，应当如数退回押金；如证件回收后不能再次使用的，可以向房屋装修单位按每人每证不超过5元的标准收取出入证工本费”。
违章装修项目处理规定中共17处可罚款的地方！且罚款数额一般在500元左右，多的可达1万元。请问是谁给物业这样的权力！到底是物业服务公司，专门罚款公司！
令人无法忍受的是，该物业梁姓主管声称：“我不管什么规定不规定，只要你装修用电梯，我就要收管理服务费。不交的话，你们只能走电梯。”竟然如此嚣张，试问：每月的交了物业管理费，每月交了电梯电费，凭什么装修用电梯还要交费？天底下有这样的道理吗？
此事到底有没有人管啦？广州市物价局、房管局出来走两步！
有图有真相：
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发表于 2024-10-14 15:44:12